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3 règles d’or pour d’un achat immobilier à Phuket

1. Engagez un avocat spécialisé en immobilier. 

Bien qu’il soit possible d’acheter une propriété en Thaïlande sans l’assistance d’un avocat, ne le faite pas. 

Pourquoi avez vous besoin d’un avocat ? 

Vous achetez dans une pays avec une langue, une cultures et des lois différentes. Les contrats sont rédigés en anglais ou en thaïlandais et les titres de propriétés sont exclusivement en thaïlandais. Votre conseiller juridique sera un réel accompagnement durant l’ensemble du processus d’acquisition, il vous expliquera les démarches et sécurisera votre investissement sur le long terme. 

Il existe de nombreux cabinets juridiques spécialisés dans les transactions immobilières en Thaïlande. Certain proposent même des services en français.  Quoiqu’il en soit vous aurez besoin d’un avocat thaïlandais (métier interdit au étrangers) car les avocats en France ne connaitrons probablement le système juridique thaïlandais. 

2. Vérifiez le titre de propriété

Lorsque que vous acheter une voiture, vous vous assurer qu’elle appartient bien au vendeur et qu’il dispose d’une carte  grise à son nom. Prenez cette même précaution lors de l’achat d’un bien immobilier en Thaïlande.  

En quoi consiste la vérification du titre de propriété ? 

Il s’agit d’un examen complet permettant d’identifier le propriétaire du bien et de s’assurer que celui-ci soit bien enregistré au Land Department (cadastre). 

Cet examen permettra de confirmer:

  • que le vendeur est bien le propriétaire légal du bien.
  • les éventuelles hypothèque ou autre charge sur la propriété.
  •  qu’un permis de construire en bonne et due forme à bien été délivré et respecté. 

3. Faites appel aux services d’un agent immobilier 

Pour quelles raisons devrais-je fare appelle à une agence immobilière pour mon achat en Thaïlande  ?

  • Elle assurera la liaison avec le vendeur pour obtenir un prix équitable et veillera à ce que vos intérêts soient protégés.
  • Elle peut communiquer en thaï et dans votre langue maternelle.
  • Elle a une connaissance approfondie des régions de Phuket , du marché de l’immobilier local ainsi que l’expérience des transactions immobilières.
  • Elle sélectionnera les biens qui correspondent le mieux à vos exigences. 
  • Elle vous évitera les pièges et vous guidera sur le marché local.


Il est dans l’intérêt de notre agence d’avoir des clients satisfaits, la réputation étant notre fond de commerce. Sélectionnez une agence immobilière avec bonne réputation et plusieurs années d’expérience comme Phuket Serenity Villas qui vous accompagne dans vos investissements depuis 2009.

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