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Appartements à vendre à Phuket

La dénomination "Condominium"

Les résidences de Phuket classées comme "Condominium" sont accessibles en pleine propriété (Freehold en anglais) par les acquéreurs étrangers. Vous pouvez donc acquérir votre appartement en votre nom propre.

La loi Thaïlandaise autorise les ressortissants étrangers à acquérir en leur nom un appartement dans une résidence de type condominium dans la limite de 49 % de l'ensemble de la résidence, les 51 % restant appartement à des thaïlandais. Dans le cas où le freehold n'est pas ou plus disponible pour une résidence de type condominium, il est toujours possible d'acquérir un appartement sous un contrat de leasing de 30 ans renouvelable à 2 reprises pour un total de 90 ans. L'avantage de cette option est le faible taux d'imposition lors de la revente de votre bien.

Les équipements et services d'une résidence condominium

Les résidences condominium sont équipées de piscine (communes ou privées pour certain appartements), d'une salle de sport, d'une réception et d'un services de sécurité. D'autre équipements pour les loisirs ou la détente peuvent aussi être proposés selon les résidence, notamment un sauna, un hammam, un spa, une bibliotheque, un restaurant etc...

Une gamme de services hôteliers (ménage, réception, comptabilité) sont proposés vous permettant ainsi de mettre votre appartement en location sans vous soucis.

Investir dans un condominium à Phuket

Les condominium constituent un choix privilégié en Thaïlande pour les acquéreurs étrangers et le processus d'acquisition est relativement simple.

Les retours locatifs de ces résidences avec une gestion de type hôtelière (réception, service de ménage, sécurité) peuvent être très intéressants. Plusieurs résidence proposent des garanties de retour sur investissement annuel de l'ordre de 6%. Parmi les points importants à vérifier pour assurer de bons retours locatifs il y a bien entendu la situation géographique, mais aussi le montant des charges mensuelles. Notre métier est de vous conseiller sur les régions attractives de Phuket et de mettre à votre disposition notre connaissance de l'île, du marché de l'immobilier et des locations saisonnières.

Acheter un condominium sur plan

Un grand nombre de projet immobiliers à Phuket sont en cours de développement ou de construction. L'achat d'un appartement sur plan peut être un investissement stratégique dans la mesure ou 20 à 30% de plus value peuvent être dégagés une fois la construction terminée.

Néanmoins plusieurs vérifications s'imposent, entre autres sur la solidité du promoteur, les garanties fournies, et la validité du permis de construire. Notre équipe met à votre disposition sont expérience pour vous conseiller sur votre investissement à Phuket. D'autre part nous conseillons de passer par les services d'un avocat spécialisé dans l'immobilier pour toute transaction immobilière à Phuket. Nous pouvons vous conseiller plusieurs agences de confiance, notamment francophones.

Condo à vendre à Patong - 2.00 millions Thai Baht / € 53682

Patong condo RP008

Type de propriété: Condo

Nombre de chambre: 1

Nombre de salle de bain: 1

Surface habitable: 29 m²

Piscine: Commune

Distance de la plage: 2.00 Km

Gestion locative: Gestion complète disponible

Détails de la propriété

Condo - Patong - 2.00 millions Thai Baht - Chambre: 1

Patong condo RP008

Appartemnt à vendre à Phuket Town - 2.35 millions Thai Baht / € 63076

Phuket Town Condo NPK001

Type de propriété: Appartemnt

Nombre de chambre: 1 / 2

Nombre de salle de bain: 1 / 2

Surface habitable: 33 => 56 m²

Piscine: Piscine commune

Distance de la plage: 10.00 Km

Gestion locative: Sur demande

Détails de la propriété

Appartemnt - Phuket Town - 2.35 millions Thai Baht - Chambre: 1 / 2

Phuket Town Condo NPK001

Appartement Condo à vendre à Kata - 2.49 millions Thai Baht / € 66834

Condo NK006

Type de propriété: Appartement Condo

Nombre de chambre: Studio / 1 / 2

Nombre de salle de bain: 1 / 2

Surface habitable: 27 => 58 m²

Piscine: Commune

Distance de la plage: 2.00 Km

Gestion locative: 7% de retour garantis par an

Détails de la propriété

Appartement Condo - Kata - 2.49 millions Thai Baht - Chambre: Studio / 1 / 2

Condo NK006

Appartement à vendre à Phuket Town - 2.50 millions Thai Baht / € 67102

Phuket Town Condo NPK003

Type de propriété: Appartement

Nombre de chambre: Studio / 1 / 2

Nombre de salle de bain: 1 / 2

Surface habitable: 30 => 69 m²

Piscine: Piscine commune au sel

Distance de la plage: 12.00 Km

Gestion locative: Sur demande

Détails de la propriété

Appartement - Phuket Town - 2.50 millions Thai Baht - Chambre: Studio / 1 / 2

Phuket Town Condo NPK003

Appartement à vendre à Phuket Town - 2.76 millions Thai Baht / € 74081

Phuket Condo NPK002

Type de propriété: Appartement

Nombre de chambre: 1

Nombre de salle de bain: 1

Surface habitable: 35 m²

Piscine: Piscine commune

Distance de la plage: 12.00 Km

Gestion locative: Sur demande

Détails de la propriété

Appartement - Phuket Town - 2.76 millions Thai Baht - Chambre: 1

Phuket Condo NPK002

Appartement à vendre à Rawai - 2.90 millions Thai Baht / € 77839

Rawai Beach Condo NR001

Type de propriété: Appartement

Nombre de chambre: 1/2

Nombre de salle de bain: 1

Surface habitable: 29 - 78 m²

Piscine: 3 Piscines communes

Distance de la plage: 0.10 Km

Gestion locative: Gestion locative proposée

Détails de la propriété

Appartement - Rawai - 2.90 millions Thai Baht - Chambre: 1/2

Rawai Beach Condo NR001

Appartement à vendre à Bang Tao - 2.90 millions Thai Baht / € 77839

Bang Tao Condo NB015

Type de propriété: Appartement

Nombre de chambre: 1 / 2

Nombre de salle de bain: 1 / 2

Surface habitable: 33 => 88 m²

Piscine: 2 piscines + piscine enfant

Distance de la plage: 0.50 Km

Gestion locative: 8 % annuel de retours locatifs garanti

Détails de la propriété

Appartement - Bang Tao - 2.90 millions Thai Baht - Chambre: 1 / 2

Bang Tao Condo NB015

Condominium à vendre à Rawai - 3.04 millions Thai Baht / € 81596

Rawai Condo NR012

Type de propriété: Condominium

Nombre de chambre: Sudio / 1 / 2

Nombre de salle de bain: 1 / 2

Surface habitable: 32 - 138 m²

Piscine: Piscine commune ou privée

Distance de la plage: 0.40 Km

Gestion locative: /

Détails de la propriété

Condominium - Rawai - 3.04 millions Thai Baht - Chambre: Sudio / 1 / 2

Rawai Condo NR012

Résidence condominium à vendre à Rawai - 3.10 millions Thai Baht / € 83207

New Rawai Condo

Type de propriété: Résidence condominium

Nombre de chambre: Studio / 1 bed / 2 bed

Nombre de salle de bain: 1 => 2

Surface habitable: 28 => 156 m²

Piscine: Multiple piscines

Distance de la plage: 0.30 Km

Gestion locative: 7% garantis pendant 5 ans

Détails de la propriété

Résidence condominium - Rawai - 3.10 millions Thai Baht - Chambre: Studio / 1 bed / 2 bed

New Rawai Condo

Studio à vendre à Rawai - 3.25 millions Thai Baht / € 87233

Rawai Studio RR007

Type de propriété: Studio

Nombre de chambre: 1

Nombre de salle de bain: 1

Surface habitable: 30 m²

Piscine: 3 piscines

Distance de la plage: 0.00 Km

Gestion locative: Gestion locative proposée

Détails de la propriété

Studio - Rawai - 3.25 millions Thai Baht - Chambre: 1

Rawai Studio RR007
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